Eladó családi ház Érd, 229 000 000 Ft, 300 négyzetméter

Eladó Érd, Parkváros legjobb részén egy nagyjából 300 nm-es, nappali+ 6szobás, nagy teraszos, medencés, jakuzis, kiváló állpaotban lévő , 2005-ben épült családi ház, 652 nm-es telken.Telek:658 nm-es, teljesen összközműves, sík terep, saját helyrajzi számmal rendelkezik. A házhoz nagy fedett terasz került kiépítésre.Épület:A legalsó szint a garázs szinje, ahol távíránytós kapun keresztül juthatunk be a zárható garázsba. Ezen a szinten található a kazán ház is ami ház lelke.A középső szinten, melyben a bejárati szint is kapott helyet a vendég WC, valamint a fürdőszoba, egy tágas étkezős konyha, valamint a hatalmas, nagy belmagássaggal rendelkező nappali is. Innen tudunk a fedett medencetérbe, a fedett teraszra és egy kisebb dolgozószobába is eljutni.A medencetér gyakorlatilag a házhoz lett építve, mely akár télen nyáron is használható.A félszinten található egy gardrób és három hálószoba is.A legfelső szinten pedig két hálószoba és egy fürdő+WC kapott helyet.Finanszírozás:Az ingatlan rendezett jogi hátérrel rendelkezik, melyet készpénzzel vagy hitellel is meg lehet vásárolni.Tárolás, parkolás:A ház előtt kiépített autóbeálló, valamint a ház aljában zárható, 45nm-es garázs áll rendelekzésünkre.Műszaki:Az épület 2005-ös építése révén kiváló műszaki állapotnak örvend, apróbb esztétikai finomításokra, tisztasági festésre a használatból adódóan szükség van, de alapvetően egy tiszatsági festés után is költözhető.2022-ben a tető felújításra került, valamint felszerelésre került 8KW napelem rendszer. 2020-ban a beltéri ajtók, tokkal együtt, kilettek cserélve, a parketta minden szobában, a bejárati ajtó, a garázskapu, teljes konyhabútor felújítás, festés és a szaniterek cseréje is megtörtént.A medence egy 8x4-es beltéri feszített víztükrű, vizforgatós kivitelben, valamint beszerelésre került egy 4 személyes jakuzzi és egy 4 személyes szauna is.A kertben locsolórendszer lett telepítve, az alószinten pedig padlófűtés is. Beszerelésre került egy 7,4KW.os klíma is, mely a nyári időszakban kiváló szolgálatot nyújt.A fűtést gázkazán bizotsítja, de az alsó szinten padlófűtés és kandalló is rád tud seíteni amenyiben ez szükséges lehet.Környék, közlekedés:A családi ház kiváló helyen helyezkedik el, hiszen a közelben számos kényelmi és bevásárlási lehetőség is megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges. Penny, SPAR, ALDI, LIDL, posta, iskolák, óvodák, játszóterek és mindez csupán 5 perc autótávolságra. Ha pedig Balatonra akarunk utazni, konkrétan 45 perc a háztól a Balatonpart. Referencia szám: HZ024044